Земельный налог в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях: разъяснён порядок применения…

Что изменилось

ФНС направила разъяснения Минфина о применении для целей земельного налога нормативно-правовых актов субъектов РФ об определении нормативной цены земли. До 1 января года, следующего за годом утверждения результатов кадастровой оценки на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, налоговая база определяется на основе нормативной цены земли, установленной уполномоченными органами этих регионов. Минфин уточнил: региональные акты об определении нормативной цены применяются для налога не ранее чем через месяц после официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода (по аналогии со ст. 5 НК РФ). Также уполномоченным органам исполнительной власти поручено корректно заполнять строку 1.3 (дата применения нормативной цены земли) в форме сведений о кадастровых номерах и нормативной цене земли (приказ ФНС от 11.08.2023 № СД-7-21/533@).

Кого касается

Организации и ИП — плательщики земельного налога, владеющие земельными участками на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, если в отношении этих участков ещё не утверждены результаты кадастровой оценки и налоговая база определяется по нормативной цене земли

Что делать

• Проверить, применяется ли к участкам компании нормативная цена земли вместо кадастровой стоимости
• Уточнить в региональном органе исполнительной власти дату официального…

В вашей статье в этом разделе будет 4 пункта — получить материал →

Примеры

Пример 1: Уполномоченный орган исполнительной власти Запорожской области опубликовал акт об определении нормативной цены земли на очередной налоговый период 20 декабря. Поскольку месяц с даты опубликования истекает уже после начала нового…

В вашей статье будет несколько полноценных примеров — получить материал →

Расчёт

В материале нет ставок, лимитов или конкретных сумм нормативной цены земли — приведён только порядок определения даты начала применения акта (месяц с момента официального опубликования, но не ранее 1-го числа очередного налогового периода)…

Полный расчёт на цифрах будет в вашей статье — получить материал →

Было → стало

До настоящих разъяснений прямого указания на то, по каким правилам вступают в силу во времени региональные акты об определении нормативной цены земли (в отличие от актов о кадастровой стоимости), не было закреплено применительно к землям…

Полное сравнение прежней и новой редакции — в вашей статье — получить материал →

Исключения

Разъяснения касаются исключительно земельных участков, расположенных на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, и только на период до 1 января года, следующего за годом утверждения результатов государственной кадастровой…

Все исключения и переходные положения — в вашей статье — получить материал →