В перечень объектов с кадастровым налогом добавят сведения о едином недвижимом комплексе

Что изменилось

ФНС утвердила приказ, расширяющий состав сведений в региональном перечне объектов (ст. 378.2 НК РФ), по которым налог на имущество считается от кадастровой стоимости — добавлены основания для включения в перечень сведений о едином недвижимом комплексе. Приказ вступает в силу через месяц после публикации (опубликован 22.01.2026) и может применяться при формировании перечня на 2026 год и далее.

Кого касается

Организации на ОСНО и УСН, владеющие административно-деловыми, торговыми центрами, нежилыми помещениями под офисы/торговлю/общепит, а также единым недвижимым комплексом, включённым (или подлежащим включению) в региональный перечень объектов с кадастровым налогообложением

Что делать

• Проверить актуальный региональный перечень объектов на сайте субъекта РФ на предмет включения вашего единого недвижимого комплекса
• Если объект есть в перечне — уточнить у бухгалтера расчёт…

В вашей статье в этом разделе будет 3 пункта — получить материал →

Срок

Приказ вступает в силу через месяц после публикации 22.01.2026, применяется к перечню на налоговый период 2026 года

Примеры

Организация владеет единым недвижимым комплексом (например, производственная база, объединяющая здания, сооружения и линейные объекты как один объект права), который уполномоченный орган субъекта РФ включает в региональный перечень…

В вашей статье будет несколько полноценных примеров — получить материал →

Было → стало

Было: приказ ФНС от 30.06.2020 № ЕД-7-21/409@ определял состав сведений для перечня только по объектам из пп. 1 и 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ (административно-деловые и торговые центры, отдельные нежилые помещения) без упоминания единого…

Полное сравнение прежней и новой редакции — в вашей статье — получить материал →

Типовые ошибки

В письме не приведены типовые ошибки применения — пункт не заполняется.