Перечень «кадастровых» объектов недвижимости можно формировать до 1 марта 2026 года

Что изменилось

ФНС разъяснила: срок формирования регионом перечня объектов недвижимости (по которым налог на имущество считается от кадастровой стоимости) сдвинут с «1-го числа очередного налогового периода» на «1 марта текущего налогового периода». Для 2026 года это означает, что перечень можно определить и направить в налоговый орган не позднее 1 марта 2026 года, даже если ранее он уже был сформирован до 1 января 2026 года.

Кого касается

Организации на ОСНО и ЕСХН — плательщики налога на имущество, владеющие недвижимостью, облагаемой по кадастровой стоимости (административно-деловые и торговые центры, помещения в них, иные объекты по подп. 1 и 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ)

Что делать

• Проверить в личном кабинете налогоплательщика или на сайте регионального органа исполнительной власти актуальную версию перечня объектов на 2026 год
• Убедиться, включён ли объект компании в перечень, — от этого…

В вашей статье в этом разделе будет 4 пункта — получить материал →

Срок

не позднее 1 марта текущего налогового периода (для 2026 года — не позднее 1 марта 2026 г.)

Примеры

Регион первоначально сформировал и направил в налоговый орган перечень объектов на 2026 год до 1 января 2026 г. (по старым правилам — «на 1-е число очередного периода»). После вступления в силу поправок Закона № 425-ФЗ уполномоченный орган…

В вашей статье будет несколько полноценных примеров — получить материал →

Было → стало

Было (до изменений подп. «д» п. 116 ст. 2 Закона № 425-ФЗ): в абз. 1 п. 7 ст. 378.2 НК РФ уполномоченный орган субъекта РФ определяет перечень «не позднее 1-го числа очередного налогового периода» — то есть перечень на 2026 год должен был…

Полное сравнение прежней и новой редакции — в вашей статье — получить материал →

Исключения

Разъяснение носит информационно-справочный (рекомендательный) характер: ФНС прямо указывает, что не обладает полномочиями давать официальные, обязательные для всех разъяснения НК РФ (это полномочие Минфина России по п. 1 ст. 34.2 НК РФ)…

Все исключения и переходные положения — в вашей статье — получить материал →

Типовые ошибки

Ошибочно полагать, что если региональный перечень на 2026 год уже был официально сформирован и направлен в налоговый орган до 1 января 2026 г. (по старому правилу «не позднее 1-го числа очередного периода»), то его больше нельзя дополнять…

Полный разбор типовых ошибок — в вашей статье — получить материал →