ВС РФ: льготная ставка земельного налога 0,3% не положена вузу за учебный участок

Что изменилось

ФНС разослала налоговым органам для применения в практике Определение СКЭС ВС РФ от 08.06.2026 № 305-ЭС26-812: сам по себе факт постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не делает его «ограниченным в обороте», а выполнение работ по гособоронзаказу не меняет вид разрешённого использования участка. Ставка 0,3% по абз. 5 пп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ применяется, только если участок реально предоставлен для обороны, безопасности или таможенных нужд, а не используется под учебную/иную деятельность.

Кого касается

Организации на ОСНО и иных режимах — плательщики земельного налога, владеющие участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, особенно бюджетные, научные и образовательные учреждения, а также подрядчики по гособоронзаказу, которые ранее применяли или хотят применить пониженную ставку 0,3% как для «земель обороны»

Что делать

• Проверить вид разрешённого использования земельных участков в правоустанавливающих документах и ЕГРН
• Сверить фактически применяемую ставку земельного налога со…

В вашей статье в этом разделе будет 5 пунктов — получить материал →

Примеры

1. Вуз (например, технический университет) владеет земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, вид разрешённого использования — «эксплуатация зданий и территорий под учебную деятельность». Организация применяла ставку…

В вашей статье будет несколько полноценных примеров — получить материал →

Было → стало

Практика нижестоящих судов (апелляция и округ) по делу № А40-151075/2024: право постоянного (бессрочного) пользования само по себе, в силу необоротоспособности этого вещного права, признавалось достаточным основанием для вывода об…

Полное сравнение прежней и новой редакции — в вашей статье — получить материал →

Исключения

Позиция не распространяется на земельные участки, которые фактически предоставлены и используются для обеспечения обороны страны, безопасности государства (включая информационную и иную безопасность), защиты и охраны Государственной границы…

Все исключения и переходные положения — в вашей статье — получить материал →