ВС РФ: льгота по налогу на имущество КФХ сохраняется и при ремонте объекта

Что изменилось

Верховный Суд РФ разъяснил, что глава КФХ на ЕСХН вправе применять освобождение от налога на имущество по зданию, которое ещё не введено в эксплуатацию и находится на ремонте, если объект последовательно готовится к использованию в сельхозпроизводстве (согласование перепланировки, бизнес-план, подключение к сетям, ремонтно-строительные работы). Само по себе отсутствие фактической эксплуатации не лишает права на льготу.

Кого касается

Главы КФХ и ИП — плательщики ЕСХН, владеющие недвижимостью (зданиями, цехами, сооружениями), используемой или готовящейся к использованию для производства, переработки и реализации сельхозпродукции, в том числе объекты на этапе ремонта или ввода в эксплуатацию

Что делать

• Собрать и сохранить документы, подтверждающие целевую подготовку объекта к сельхоздеятельности: бизнес-план, договоры на ремонт и подключение к инженерным сетям, согласования перепланировки
• Зафиксировать назначение объекта в документах (проектная…

В вашей статье в этом разделе будет 4 пункта — получить материал →

Примеры

1) Глава КФХ на ЕСХН приобрёл здание цеха для выращивания шампиньонов, но производство ещё не запущено — здание не введено в эксплуатацию, идёт капремонт. Несмотря на это, за период ремонта налоговый орган не вправе доначислить налог на…

В вашей статье будет несколько полноценных примеров — получить материал →

Было → стало

Ранее (позиция судов апелляционной и кассационной инстанций): если объект не введён в эксплуатацию и находится на капремонте, он считается неиспользуемым в сельхоздеятельности, и льгота по налогу на имущество не применяется — налоговый…

Полное сравнение прежней и новой редакции — в вашей статье — получить материал →

Исключения

Из материала прямо следует, что льгота применяется только к объектам, назначение и технические характеристики которых исключают возможность использования в личных, семейных и иных целях, не связанных с предпринимательством. Иных изъятий…

Все исключения и переходные положения — в вашей статье — получить материал →

Типовые ошибки

Из материала следует одна типовая ошибка — со стороны налоговых органов и нижестоящих судов: отказ в льготе только на основании того, что объект формально не введён в эксплуатацию или находится на ремонте, без анализа того, ведутся ли…

Полный разбор типовых ошибок — в вашей статье — получить материал →