Кто освобождён от налога на имущество физлиц и на сколько объектов распространяется льгота

Как это устроено

Статья 407 НК РФ перечисляет льготные категории — инвалиды, пенсионеры, предпенсионеры, участники боевых действий, ветераны СВО и члены их семей, творческие работники и др. Льгота освобождает от налога один объект каждого вида (квартира, дом, гараж, хозпостройка и т.д.) по выбору налогоплательщика — то есть нельзя получить льготу сразу на две квартиры, но можно на квартиру и на гараж одновременно. Для ИП на УСН льгота действует в отношении недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности, кроме торгово-офисных объектов из перечня по ст. 378.2 НК РФ. Если у налоговой нет сведений для беззаявительного применения (например, для предпенсионеров данные приходят от Соцфонда), льготник подаёт заявление; иначе льгота применяется автоматически.

Кого касается

Физлица-собственники недвижимости из льготных категорий (инвалиды, пенсионеры, предпенсионеры, ветераны, участники СВО и их семьи и др.), а также ИП на УСН — в части объектов, используемых в предпринимательской деятельности (кроме торгово-офисной недвижимости из перечня по ст. 378.2 НК РФ)

Что делать

• Проверить, входит ли собственник в перечень льготных категорий
• Если налоговая не применяет льготу проактивно — подать заявление о льготе в любой…

В вашей статье в этом разделе будет 4 пункта — получить материал →

Примеры

Пенсионер владеет двумя квартирами и гаражом: льгота полностью освобождает от налога гараж и одну из квартир по выбору собственника — за вторую квартиру налог платится в полном объёме.

Инвалид II группы имеет квартиру и садовый дом с…

В вашей статье будет несколько полноценных примеров — получить материал →

Расчёт

Хозяйственное строение или сооружение освобождается от налога только если его площадь не превышает 50 кв. м (пп. 15 п. 1 ст. 407) — при 51 кв. м льгота по этому основанию не применяется, объект облагается полностью.

Льгота действует на один…

Полный расчёт на цифрах будет в вашей статье — получить материал →

Исключения

Льгота по пп. 14 п. 1 ст. 407 (творческие мастерские, студии, негосударственные музеи/галереи в жилых помещениях) действует только на период фактического использования помещения в этих целях — прекращение использования снимает основание…

Все исключения и переходные положения — в вашей статье — получить материал →