Налоги на унаследованное имущество: недвижимость — со дня смерти, авто — с регистрации

Что изменилось

ФНС разъяснила, что земельный налог и налог на имущество физлиц по унаследованной недвижимости начисляются со дня открытия наследства (даты смерти наследодателя), независимо от даты регистрации права в ЕГРН. Транспортный налог по унаследованному авто начисляется только со дня его госрегистрации на наследника в ГИБДД, гостехнадзоре, ГИМС или Росавиации — если авто не переоформлено (например, оформлено на малолетнего ребёнка без регистрации), налог не начисляется. Также наследники обязаны погасить неоплаченную наследодателем задолженность по имущественным налогам в пределах стоимости наследства.

Кого касается

Директора и собственники бизнеса — физлица, получившие в наследство недвижимость (офисы, склады, землю, гаражи) или транспортные средства, используемые в предпринимательской деятельности; также актуально для учредителей, оформляющих наследство после смерти совладельца бизнеса

Что делать

• Зафиксировать дату открытия наследства (дату смерти или решения суда) для расчёта налога на имущество и земельного налога
• Не откладывать регистрацию транспортного средства в ГИБДД/гостехнадзоре — до…

В вашей статье в этом разделе будет 4 пункта — получить материал →

Примеры

Ситуация 1: наследодатель умер 10 марта, наследник оформил право собственности на квартиру в ЕГРН только в октябре — налог на имущество физлиц всё равно начисляется с 10 марта, а не с даты регистрации в реестре.

Ситуация 2: в наследство…

В вашей статье будет несколько полноценных примеров — получить материал →

Исключения

Норма о начислении транспортного налога с даты регистрации ТС (а не с даты открытия наследства) фактически выводит из-под налогообложения ситуации, когда собственником по наследству становится малолetний ребёнок или иное лицо, на которое…

Все исключения и переходные положения — в вашей статье — получить материал →

Типовые ошибки

Ошибочное ожидание, что налог на недвижимость по наследству начнёт начисляться только после регистрации права в ЕГРН — на деле обязанность возникает раньше, со дня открытия наследства.

Смешение правил для недвижимости и транспорта: для авто…

Полный разбор типовых ошибок — в вашей статье — получить материал →