ФНС: услуги гостевых домов облагаются туристическим налогом

Что изменилось

ФНС разъяснила, что по общему правилу жилые помещения не относятся к средствам размещения и не облагаются туристическим налогом. Но гостевые дома — индивидуальные жилые дома или их части, участвующие в эксперименте по закону № 127-ФЗ с 01.09.2025, — признаются средством размещения. Если такой гостевой дом включён в реестр классифицированных средств размещения, стоимость услуг по проживанию облагается туристическим налогом по гл. 33.1 НК РФ.

Кого касается

Собственники индивидуальных жилых домов, оказывающие услуги гостевых домов (сдача комнат для временного проживания) в субъектах РФ и федеральной территории «Сириус», где проводится эксперимент по закону № 127-ФЗ, при условии включения дома в реестр классифицированных средств размещения. Касается физлиц, ИП и организаций на любом режиме налогообложения, ведущих такую деятельность.

Что делать

• Проверить, включён ли ваш гостевой дом в реестр классифицированных средств размещения
• Если дом в реестре — начать исчислять туристический налог…

В вашей статье в этом разделе будет 5 пунктов — получить материал →

Примеры

1) Собственник индивидуального жилого дома в субъекте РФ, участвующем в эксперименте по закону № 127-ФЗ, сдаёт комнаты для временного проживания туристов; дом включён в реестр классифицированных средств размещения — стоимость услуг…

В вашей статье будет несколько полноценных примеров — получить материал →

Было → стало

До проведения эксперимента по Федеральному закону № 127-ФЗ (до 01.09.2025) жилые помещения, включая индивидуальные жилые дома, по общему правилу не относились к средствам размещения (согласно ст. 1 Федерального закона № 132-ФЗ) и…

Полное сравнение прежней и новой редакции — в вашей статье — получить материал →

Исключения

Норма распространяется только на территории субъектов РФ и федеральной территории «Сириус», где проводится эксперимент по Федеральному закону № 127-ФЗ. Не облагаются туристическим налогом услуги проживания в индивидуальных жилых домах, не…

Все исключения и переходные положения — в вашей статье — получить материал →

Типовые ошибки

Ошибочное распространение туристического налога на любые жилые помещения, сдаваемые для временного проживания, без проверки факта включения дома в реестр классифицированных средств размещения. Ошибочное неисчисление налога по гостевым…

Полный разбор типовых ошибок — в вашей статье — получить материал →