ФНС разослала обзор судебной практики ВС по земельному налогу за 2025 год

Что изменилось

ФНС направила налоговым органам обзор из трёх споров ВС РФ по земельному налогу: (1) налог платит тот, кто значится собственником в ЕГРН, даже если суд признал право отсутствующим, пока запись не изменена; (2) пониженная ставка 0,3% требует не только категории земли, но и фактического использования участка по назначению — при явно предпринимательских целях (перепродажа, инвестпроект) ставка 1,5%; (3) налог на земли общего пользования СНТ, переданные в коллективную совместную собственность без распределения долей, платит само СНТ как юрлицо, а не отдельные члены.

Кого касается

Организации и ИП — собственники земельных участков (в т.ч. на ОСНО и УСН), включая СНТ/садоводческие товарищества и владельцев участков сельхозназначения или с видом использования под ИЖС, которые фактически используют землю в предпринимательской деятельности

Что делать

• Проверить в ЕГРН актуальность записи о праве собственности на участки, по которым велись судебные споры о прекращении права
• При продаже/утрате права своевременно подавать документы на…

В вашей статье в этом разделе будет 5 пунктов — получить материал →

Примеры

1) Организация владела земельным участком с 06.10.2011. По иску третьего лица суд признал право собственности общества отсутствующим (решение вступило в силу до 2022 года), но общество не подало документы на прекращение права в Росреестр…

В вашей статье будет несколько полноценных примеров — получить материал →

Расчёт

В деле №2 фигурируют конкретные площади участков ИП: 5100 кв.м, 5100 кв.м, 25503 кв.м и 45020 кв.м — на них при ставке 1,5% (вместо заявленных ИП 0,3%) доначислен налог за 2022 год; итоговая сумма доначисления в тексте не указана, но…

Полный расчёт на цифрах будет в вашей статье — получить материал →